Соглашение о передаче залога. Договор n ___ о залоге имущества (в обеспечение залогодателем обязательств другого лица с передачей движимого имущества залогодержателю). Адреса и реквизиты сторон

Содержание
  1. Договор о предоставлении имущества в залог – Советы юриста – АНГАРД.РФ
  2. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  3. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
  4. 3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
  5. 4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
  6. 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  7. 6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
  8. Договор залога имущества в обеспечение договора займа
  9. Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами 
  10. Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций 
  11. Договор залога имущественных прав, залог торговой марки 
  12. Образец договора залога денежных средств 
  13. Договор последующего залога движимого имущества
  14. 1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА
  15. 2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН
  16. 3. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ
  17. 4. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ И ПРЕ­ТЕН­ЗИЙ
  18. 5. УС­ЛО­ВИЯ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА
  19. 6. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА
  20. 7. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН
  21. Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества
  22. Учет у залогодателя
  23. Учет у залогодержателя
  24. Страхование предмета залога

Договор о предоставлении имущества в залог – Советы юриста – АНГАРД.РФ

Соглашение о передаче залога. Договор n ___ о залоге имущества (в обеспечение залогодателем обязательств другого лица с передачей движимого имущества залогодержателю). Адреса и реквизиты сторон

г. ________

«___» ________ 20__ г.

________ в лице ________________________, действующ___ на основании ____, именуемое в дальнейшем «Залогодатель», с одной стороны и ______ в лице ________________, действующ__ на основании ______, именуемое в дальнейшем «Должник», с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.

Залогодатель обязуется предоставить Должнику в качестве обеспечения обязательств Должника перед ______ (далее – «Кредитор») по __________ от ________ № _ по возврату суммы кредита и выплате процентов по нему имущество в залог и заключить соответствующий договор залога с Кредитором, а Должник обязуется исполнить надлежащим образом _______ от ________ № __ обеспечить сохранение прав Залогодателя на предоставленное в залог имущество и оплатить предоставление Залогодателем имущества в качестве залога.

1.2. Залогодатель обязуется предоставить в залог следующее имущество: _____________. По настоящему договору в залог передаются _______________, составленной по состоянию на _________________, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (________) (далее – Имущество).

1.3. Залогодатель гарантирует, что товары в обороте, переданные в залог по настоящему договору, не являются предметом залога по другому договору, свободны от долгов, не подлежат удержанию, не проданы, в розыске или под арестом не состоят, судебного спора о них не имеется, свободны от иных обременений.

1.4. Заложенные по настоящему договору товары в обороте остаются во владении, пользовании и распоряжении Залогодателя в соответствии с условиями настоящего договора.

1.5. Предоставляемым залогом обеспечиваются требования Кредитора к Должнику по возврату суммы кредита и выплате процентов по нему в общем размере не более ____________ руб.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Должник обязан согласовать условия предоставления Кредитором Должнику кредита и обеспечить проведение переговоров с Кредитором и заключение Кредитором с Залогодателем договора залога исходя из указанных в настоящем договоре условий.

2.2. Должник обязан оплачивать предоставление Имущества в залог в сумме _________ (_______) руб. _____ в течение _______ настоящего договора.

2.3. Должник должен информировать Залогодателя о ходе исполнения им своих обязательств перед Кредитором. Должник должен заблаговременно предупреждать Залогодателя о возможном неисполнении или просрочке исполнения своих обязательств перед Кредитором.

2.4. В случае обращения Кредитором взыскания на заложенное имущество Должник обязуется в течение __ (____) дней с момента предъявления соответствующего требования Залогодателем выплатить последнему стоимость Имущества.

Если взыскание обращено на Имущество, которое из-за изменения Залогодателем в течение срока действия залога состава и натуральной формы заложенного Имущества не отражено в ________ к настоящему договору, то Должник выплачивает Залогодателю стоимость Имущества по стоимости, указанной в книге записи залога.

2.5. В случае удовлетворения Залогодателем требований Кредитора права Кредитора переходят к Залогодателю.

2.6. Залогодатель несет обязанность страхования заложенного Имущества от рисков утраты (гибели) и (или) повреждения. Риск случайной утраты (гибели) и (или) повреждения Имущества несет Залогодатель.

2.7. Должник не вправе передавать или уступать права и (или) обязанности по настоящему договору третьим лицам без получения на то предварительного письменного согласия Залогодателя.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Ответственность сторон по настоящему договору наступает в случаях и по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ и другими законодательными актами РФ.

3.2. Залогодатель не несет ответственности в случае недостижения с Кредитором согласия по всем условиям договора залога и невозможности его заключения.

4. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

4.1. Споры, возникающие по вопросам исполнения настоящего договора, будут разрешаться путем переговоров между сторонами.

4.2. В случае невозможности достижения обоюдного согласия указанные споры разрешаются в ________ в порядке, установленном законодательством РФ.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

5.2. В случае если договор залога между Кредитором и Залогодателем не будет заключен до _______, настоящий договор прекращает свое действие.

5.3. Дополнительные соглашения, а также любые изменения и дополнения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются уполномоченными на то представителями сторон.

5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Залогодатель:

Должник:

Источник: https://xn--80aaif6bu.xn--p1ai/obrazcy-dokumentov/dogovory-kupli-prodazhi-meny-arendy-i-dr/dogovory-zajma/dogovor-o-predostavlenii-imushhestva-v-zalog/

Договор залога имущества в обеспечение договора займа

Соглашение о передаче залога. Договор n ___ о залоге имущества (в обеспечение залогодателем обязательств другого лица с передачей движимого имущества залогодержателю). Адреса и реквизиты сторон

Подготовка к заключению договора залога включает проверку юридической свободы предмета залога. Подробнее об этом — в статье по ссылке: Реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Многие условия договора обусловлены императивными нормами ГК РФ. Подробности о них можно узнать из нашего материала по ссылке: Залог как способ обеспечения исполнения обязательств.

Существенные условия договора (ст. 339 ГК РФ):

  1. Предмет залога: его точное описание, стоимость, собственник, полномочия залогодателя на передачу в залог (если он не является собственником), наличие или отсутствие обременений (ст. 336, 340 ГК РФ), порядок его содержания и использования (ст. 343, 344 ГК РФ).
  2. Существо, размер и срок обеспечиваемого договора займа. Стороны могут обеспечить проценты, неустойку, убытки (ст. 337 ГК РФ). 

Кроме того, можно предусмотреть:

  • распространение залога на доходы, например на арендную плату (п. 3 ст. 336 ГК РФ);
  • передачу предмета залога залогодержателю, если это необходимо, или наложение знаков залога: сроков и порядка передачи, порядка содержания и т. д. (ст. 338 ГК РФ) и др. 

Рекомендуем! Форму договора можно найти по ссылке: Образец договора залога движимого имущества.

Рассмотрим кратко специфику залога некоторых объектов.

Договор залога оборудования, транспортного средства между юридическими лицами 

При заключении договора залога оборудования возникает вопрос о его идентификации, в том числе для указания в уведомлении о залоге.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс.
Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Обратите внимание! На практике используются различные варианты идентификации: указание инвентарного номера, номера и даты договора на приобретение имущества (например, если оно куплено по договору лизинга). При оформлении договора залога имущества в обеспечение договора займа в отношении транспортного средства указывается VIN автомобиля — этот показатель является его идентификатором.

Учитывая, что в данном случае предмет залога активно используется в обороте, целесообразно максимально подробно описать в договоре обязанности по его страхованию с указанием в качестве выгодоприобретателя займодавца.

Договор залога доли в уставном капитале ООО и договор залога акций 

Оформление залога доли (ст. 358.15 ГК РФ) представляет определенную сложность, поскольку необходимо соблюдение требований, предусмотренных уставом и ГК РФ.

Подробнее о процедуре оформления подобного соглашения рассказывается в статье по ссылке: Договор залога доли в уставном капитале ООО.

В отличие от доли, акция является бездокументарной ценной бумагой, существующей в виде записи на счете, поэтому необходимо оформить залоговое распоряжение и направить его реестродержателю или депозитарию.

Важно! Договор должен предусматривать порядок осуществления прав по акциям, в том числе получения дохода по ним (ст. 358.17 ГК РФ). Целесообразно определить варианты действий на случай изменения стоимости предмета залога (например, в результате изменения размера уставного капитала АО и т. д.).

Примерный шаблон для оформления сделки доступен по ссылке: Образец договора залога акций.

Договор залога имущественных прав, залог торговой марки 

Под залогом имущественного права подразумевается залог права требования по обязательству (ст. 358.1–358.8 ГК РФ). Условия сделки должны включать следующие сведения (ст. 358.3 ГК РФ):

  • обязательство, на котором основано право;
  • информацию о должнике по нему;
  • сторону, которой передаются подлинники подтверждающих документов (в роли хранителя документов также может выступать нотариус). 

Целесообразно также возложить на залогодателя обязанность уведомить его должника о залоге (ст. 358.4 ГК РФ), предусмотреть меры на случай уступки прав третьим лицам (например, необходимость согласия залогодержателя), оспаривания прав залогодателя, нарушения им встречных обязательств. Идентификатором для реестрового уведомления может выступать, к примеру, номер исходного договора.

Залог торговой марки возможен при условиях:

  1. Допустимости ее отчуждения (п. 1 ст. 358.18 ГК РФ).
  2. Регистрации в ФИПС. 

Обратите внимание! При составлении соглашения о залоге торговой марки нужно учитывать специальные нормы (например, ст. 1486 ГК РФ) и установить меры на случай прекращения ее охраны в результате отказа правообладателя, по решению суда или по другим причинам.

Образец договора залога денежных средств 

Важно! Возможность залога денег ГК РФ не предусмотрена (подробнее читайте в нашей статье Что не может служить предметом договора залога?).

Денежный залог, который иногда предусматривается в договорах, по юридическому содержанию представляет собой обеспечительный платеж или задаток. Подробнее об этих способах обеспечения — в статье по ссылке: Обеспечительный платеж и задаток – в чем разница?.

Обратите внимание! Денежный залог, применяемый в административных (п. 3 ст. 154 закона «О таможенном регулировании в РФ» от 27.11.2010 № 311-ФЗ) и уголовно-процессуальных отношениях (ст. 106 УПК РФ), является явлением публичного, а не частного права. Он имеет особую правовую природу.

Существуют близкие виды договоров, которые по природе не тождественны залогу денег:

  1. Залог коллекционных монет (которые рассматриваются в качестве вещей, а не средства платежа).
  2. Залог прав по банковскому счету (ст. 358.9–358.14 ГК РФ). Для заключения такого соглашения необходимо открытие особого счета (подробнее об этом — в материале по ссылке: Что это такое – залоговый счет в банке?). 

По приведенной ссылке можно скачать образец соглашения о залоге прав по счету: Образец договора залога денежных средств. 

***

Итак, законодатель предлагает широкий выбор вариантов обеспечения займа путем залога таких объектов, как права требования, ценные бумаги, объекты интеллектуальной собственности и иные объекты движимого имущества. По некоторым объектам есть нюансы оформления и применения залога, которые нужно учитывать при разработке договора.

Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/dogovor_zaloga/dogovor_zaloga_imuwestva_v_obespechenie_dogovora_zajma/

Договор последующего залога движимого имущества

Соглашение о передаче залога. Договор n ___ о залоге имущества (в обеспечение залогодателем обязательств другого лица с передачей движимого имущества залогодержателю). Адреса и реквизиты сторон

да­та и мес­то под­пи­са­ния

Гр.

_________________, про­жи­ва­ющ__ по ад­ре­су: _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем За­ло­го­да­тель, с од­ной сто­ро­ны, и _________________, на­хо­дя­ще­еся по ад­ре­су: _________________, в ли­це _________________, дей­ству­ющ__ на ос­но­ва­нии _________________, име­ну­ем__ в даль­ней­шем За­ло­го­дер­жа­тель, с дру­гой сто­ро­ны, сов­мест­но име­ну­емые в даль­ней­шем Сто­ро­ны, зак­лю­чи­ли нас­то­ящий До­го­вор о ни­жес­ле­ду­ющем.

1. ПРЕД­МЕТ ДО­ГО­ВО­РА

1.1. За­ло­го­дер­жа­тель пре­иму­щест­вен­но пе­ред дру­ги­ми кре­ди­то­ра­ми За­ло­го­да­те­ля име­ет пра­во в слу­чае не­ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем обя­за­тель­ства по До­го­во­ру зай­ма (кре­ди­та и т.д.) N ______ от ___________ ___ г. в (на, о) ___(су­щест­во обя­за­тель­ства, срок ис­пол­не­ния и иные су­щест­вен­ные ус­ло­вия)___

по­лу­чить удов­лет­во­ре­ние из сто­имос­ти сле­ду­юще­го при­над­ле­жа­ще­го За­ло­го­да­те­лю

на пра­ве собс­твен­нос­ти дви­жи­мо­го иму­щест­ва: _________________,

(на­име­но­ва­ние, ин­ди­ви­ду­али­зи­ру­ющие

_________________, в даль­ней­шем – Пред­мет за­ло­га, за

приз­на­ки, раз­мер за­ло­жен­но­го иму­щест­ва)

изъ­яти­ями, ус­та­нов­лен­ны­ми за­ко­ном.

1.2. В слу­ча­ях и в по­ряд­ке, ко­то­рые ус­та­нов­ле­ны за­ко­на­ми, удов­лет­во­ре­ние тре­бо­ва­ния За­ло­го­дер­жа­те­ля мо­жет осу­щест­влять­ся пу­тем пе­ре­да­чи Пред­ме­та за­ло­га в собс­твен­ность За­ло­го­дер­жа­те­ля.

1.3. За­ло­го­дер­жа­тель име­ет пра­во по­лу­чить на тех же на­ча­лах (п. 1.1 До­го­во­ра) удов­лет­во­ре­ние из стра­хо­во­го воз­ме­ще­ния за ут­ра­ту или пов­реж­де­ние Пред­ме­та за­ло­га (п. 2.7.

7 нас­то­яще­го До­го­во­ра) не­за­ви­си­мо от то­го, в чью поль­зу он заст­ра­хо­ван, ес­ли толь­ко ут­ра­та или пов­реж­де­ние не про­изош­ли по при­чи­нам, за ко­то­рые от­ве­ча­ет За­ло­го­дер­жа­тель.

1.4. Пред­мет за­ло­га на­хо­дит­ся в пред­шест­ву­ющем за­ло­ге у __________________________ (да­лее по текс­ту – Пред­шест­ву­ющий(ФИО или на­име­но­ва­ние, ад­рес)за­ло­го­дер­жа­тель) по До­го­во­ру от ___________ ____ г.

N _________________, в со­от­ветс­твии с ко­то­рым ______________________.(су­щест­во обя­за­тель­ств)Сум­ма обя­за­тель­ств, обес­пе­чен­ных пред­шест­ву­ющим за­ло­гом, сос­тав­ля­ет ____ (________) руб­лей.

Срок ис­пол­не­ния обя­за­тель­ств, обес­пе­чен­ных пред­шест­ву­ющим за­ло­гом, – _________ ____ или ________________.

1.5. Пред­шест­ву­ющим до­го­во­ром о за­ло­ге N ___ пос­ле­ду­ющие за­ло­ги иму­щест­ва не зап­ре­ще­ны.

1.6. Пред­мет за­ло­га, ука­зан­ный в п. 1.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, ос­та­ет­ся у За­ло­го­да­те­ля на весь срок дей­ствия нас­то­яще­го До­го­во­ра и на­хо­дит­ся по ад­ре­су: ________________________.

1.7. В слу­чае час­тич­но­го ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства раз­мер за­ло­га про­пор­ци­ональ­но умень­ша­ет­ся в сле­ду­ющем по­ряд­ке: ______.

1.8. На мо­мент зак­лю­че­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра Пред­мет за­ло­га при­над­ле­жит За­ло­го­да­те­лю на пра­ве собс­твен­нос­ти, что подт­вер­жда­ет­ся __________ от ___________ ___ г.

, не арес­то­ва­но, не яв­ля­ет­ся пред­ме­том ис­ков треть­их лиц.

Со­от­ветс­тву­ющие до­ку­мен­ты, подт­вер­жда­ющие пра­во собс­твен­нос­ти, при­ла­га­ют­ся к нас­то­яще­му До­го­во­ру и яв­ля­ют­ся его не­отъ­ем­ле­мой частью.

1.9. Пред­мет за­ло­га на­хо­дит­ся в нор­маль­ном сос­то­янии, от­ве­ча­ющем тре­бо­ва­ни­ям, предъ­яв­ля­емым к та­ко­го ро­да иму­щест­ву.

1.10. Без пред­ва­ри­тель­но­го пись­мен­но­го сог­ла­сия За­ло­го­дер­жа­те­ля Пред­мет за­ло­га не мо­жет быть пе­ре­дан За­ло­го­да­те­лем в арен­ду или поль­зо­ва­ние иным ли­цам (пе­ре­дан в пос­ле­ду­ющий за­лог).

1.11. За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве пот­ре­бо­вать рас­тор­же­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра и воз­ме­ще­ния убыт­ков в слу­ча­ях, ког­да им бу­дут ус­та­нов­ле­ны фак­ты хра­не­ния или ис­поль­зо­ва­ния иму­щест­ва не в со­от­ветс­твии с ус­ло­ви­ями нас­то­яще­го До­го­во­ра.

1.12. За­ло­го­да­тель не­сет от­ветс­твен­ность за не­дос­тат­ки пе­ре­дан­но­го им в за­лог по нас­то­яще­му До­го­во­ру иму­щест­ва, пол­ностью или час­тич­но пре­пятс­тву­ющие его ис­поль­зо­ва­нию в ка­чест­ве Пред­ме­та за­ло­га, нес­мот­ря на то что при его пе­ре­да­че (зак­лю­че­нии До­го­во­ра) За­ло­го­да­тель мог и не знать о на­ли­чии ука­зан­ных не­дос­тат­ков.

1.13. В слу­ча­ях су­щест­вен­но­го на­ру­ше­ния За­ло­го­да­те­лем ус­та­нов­лен­но­го нас­то­ящим До­го­во­ром по­ряд­ка хра­не­ния или ис­поль­зо­ва­ния за­ло­жен­но­го иму­щест­ва За­ло­го­дер­жа­тель мо­жет пот­ре­бо­вать от За­ло­го­да­те­ля пре­дос­тав­ле­ния ино­го обес­пе­че­ния по До­го­во­ру зай­ма (кре­дит­но­му до­го­во­ру и т.д.) N ____ от ___________ ___ г.

2. ПРА­ВА И ОБЯ­ЗАН­НОС­ТИ СТО­РОН

2.1. За­ло­го­дер­жа­тель име­ет пра­во:

2.1.1. Про­ве­рять по до­ку­мен­там и фак­ти­чес­ки на­ли­чие, ко­ли­чест­во, сос­то­яние и ус­ло­вия хра­не­ния иму­щест­ва, яв­ля­юще­го­ся Пред­ме­том за­ло­га.

2.1.2. Тре­бо­вать от За­ло­го­да­те­ля при­ня­тия мер, не­об­хо­ди­мых для сох­ра­не­ния иму­щест­ва, яв­ля­юще­го­ся Пред­ме­том за­ло­га.

2.1.3. Тре­бо­вать от лю­бо­го ли­ца прек­ра­ще­ния по­ся­га­тель­ств на Пред­мет за­ло­га, уг­ро­жа­ющих его ут­ра­той или пов­реж­де­ни­ем.

2.2. За­ло­го­дер­жа­тель при­об­ре­та­ет пра­во об­ра­тить взыс­ка­ние на Пред­мет за­ло­га, ес­ли в мо­мент нас­туп­ле­ния сро­ка ис­пол­не­ния обя­за­тель­ства, обес­пе­чен­но­го за­ло­гом, оно не бу­дет ис­пол­не­но ли­бо ког­да в си­лу за­ко­на За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве осу­щест­вить взыс­ка­ние ра­нее.

2.3.

В слу­чае об­ра­ще­ния За­ло­го­дер­жа­те­лем взыс­ка­ния на Пред­мет за­ло­га Пред­шест­ву­ющий за­ло­го­дер­жа­тель впра­ве пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го ис­пол­не­ния обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства пе­ред ним и об­ра­ще­ния на Пред­мет за­ло­га взыс­ка­ния, да­же ес­ли срок предъ­яв­ле­ния его к взыс­ка­нию еще не нас­ту­пил. Ес­ли Пред­шест­ву­ющий за­ло­го­дер­жа­тель не вос­поль­зо­вал­ся сво­им пра­вом пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го ис­пол­не­ния, то Пред­мет за­ло­га пе­ре­хо­дит к За­ло­го­дер­жа­те­лю или ино­му при­об­ре­та­те­лю в ка­чест­ве об­ре­ме­нен­но­го пред­шест­ву­ющим за­ло­гом.

2.4. Тре­бо­ва­ние За­ло­го­дер­жа­те­ля удов­лет­во­ря­ет­ся из сто­имос­ти Пред­ме­та за­ло­га толь­ко пос­ле удов­лет­во­ре­ния предъ­яв­лен­ных к взыс­ка­нию тре­бо­ва­ний Пред­шест­ву­юще­го за­ло­го­дер­жа­те­ля.

2.5. За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве по сво­ему вы­бо­ру по­лу­чить удов­лет­во­ре­ние за счет все­го за­ло­жен­но­го иму­щест­ва ли­бо за счет ка­кой-ли­бо из ве­щей, сох­ра­няя воз­мож­ность впос­ледс­твии по­лу­чить удов­лет­во­ре­ние за счет дру­гих ве­щей, сос­тав­ля­ющих Пред­мет за­ло­га.

2.6. За­ло­го­да­тель на пе­ри­од по­га­ше­ния по­лу­чен­но­го от За­ло­го­дер­жа­те­ля зай­ма (кре­ди­та и т.д.) сох­ра­ня­ет пра­во на вла­де­ние и поль­зо­ва­ние Пред­ме­том за­ло­га.

2.7. За­ло­го­да­тель обя­зан:

2.7.1. Обес­пе­чить сох­ран­ность иму­щест­ва, яв­ля­юще­го­ся Пред­ме­том за­ло­га, вклю­чая ка­пи­таль­ный и те­ку­щий ре­монт.

2.7.2. Зап­ро­сить пред­ва­ри­тель­ное сог­ла­сие За­ло­го­дер­жа­те­ля на пе­ре­да­чу Пред­ме­та за­ло­га в арен­ду или в пос­ле­ду­ющий за­лог, а так­же на со­вер­ше­ние иных дей­ствий по рас­по­ря­же­нию Пред­ме­том за­ло­га.

2.7.3. Со­об­щать За­ло­го­дер­жа­те­лю об об­ра­ще­нии взыс­ка­ния на Пред­мет за­ло­га Пред­шест­ву­ющим за­ло­го­дер­жа­те­лем.

2.7.4. Воз­ме­щать убыт­ки, при­чи­нен­ные За­ло­го­дер­жа­те­лю на­ру­ше­ни­ем по­ряд­ка об­ра­ще­ния взыс­ка­ния на Пред­мет за­ло­га по его ви­не, в том чис­ле в свя­зи с дей­стви­ями Пред­шест­ву­юще­го за­ло­го­дер­жа­те­ля.

2.7.5. При от­чуж­де­нии иму­щест­ва, яв­ля­юще­го­ся Пред­ме­том за­ло­га и на­хо­дя­ще­го­ся сог­лас­но нас­то­яще­му До­го­во­ру в его поль­зо­ва­нии, не­мед­лен­но уве­до­мить об этом За­ло­го­дер­жа­те­ля с предс­тав­ле­ни­ем све­де­ний о при­об­ре­та­те­ле Пред­ме­та за­ло­га.

2.7.6.

Вес­ти кни­гу за­пи­сей за­ло­гов; не позд­нее _____ (_________) ка­лен­дар­ных (ра­бо­чих) дней пос­ле воз­ник­но­ве­ния за­ло­га внес­ти в кни­гу за­пись, со­дер­жа­щую дан­ные о ви­де и Пред­ме­те за­ло­га, объ­еме обес­пе­чен­нос­ти за­ло­гом при­ня­то­го на се­бя обя­за­тель­ства; по пер­во­му тре­бо­ва­нию За­ло­го­дер­жа­те­ля предс­тав­лять кни­гу за­пи­си за­ло­гов для оз­на­ком­ле­ния.

2.7.7. Стра­хо­вать за свой счет Пред­мет за­ло­га от рис­ков ут­ра­ты и пов­реж­де­ния – на сум­му не ни­же раз­ме­ра ос­нов­но­го тре­бо­ва­ния.

2.8. За­ло­го­да­тель не­сет от­ветс­твен­ность за сво­ев­ре­мен­ность и пра­виль­ность вне­се­ния све­де­ний о за­ло­ге в кни­гу за­пи­си за­ло­гов.

2.9. В слу­чае на­ру­ше­ния п. 2.7.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве пот­ре­бо­вать дос­роч­но­го ис­пол­не­ния обес­пе­чен­но­го за­ло­гом обя­за­тель­ства, а ес­ли его тре­бо­ва­ние не бу­дет удов­лет­во­ре­но, об­ра­тить взыс­ка­ние на Пред­мет за­ло­га.

3. ОСО­БЫЕ УС­ЛО­ВИЯ

3.1. Пред­мет за­ло­га мо­жет быть за­ме­нен дру­гим иму­щест­вом по сог­ла­ше­нию Сто­рон.

3.2.

Ре­али­зо­ван­ное За­ло­го­дер­жа­те­лем иму­щест­во пе­рес­та­ет быть Пред­ме­том за­ло­га с мо­мен­та его пе­ре­хо­да в собс­твен­ность, пол­ное хо­зяй­ствен­ное ве­де­ние или опе­ра­тив­ное уп­рав­ле­ние при­об­ре­та­те­ля, а при­об­ре­тен­ное За­ло­го­да­те­лем иму­щест­во, пре­дус­мот­рен­ное п. 3.1 нас­то­яще­го До­го­во­ра, ста­но­вит­ся Пред­ме­том за­ло­га с мо­мен­та воз­ник­но­ве­ния на не­го у За­ло­го­да­те­ля пра­ва собс­твен­нос­ти.

3.3. Вза­имоот­но­ше­ния сто­рон, пря­мо не уре­гу­ли­ро­ван­ные нас­то­ящим До­го­во­ром, рег­ла­мен­ти­ру­ют­ся дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3.4. В слу­чае не­ис­пол­не­ния или не­над­ле­жа­ще­го ис­пол­не­ния сво­их обя­за­тель­ств ви­нов­ная Сто­ро­на не­сет от­ветс­твен­ность в со­от­ветс­твии с дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

3.5. За­ло­го­дер­жа­тель впра­ве на­ло­жить свои зна­ки, сви­де­тель­ству­ющие о за­ло­ге иму­щест­ва.

3.6. На ос­но­ва­нии до­пол­ни­тель­но­го сог­ла­ше­ния Сто­рон Пред­мет за­ло­га мо­жет быть пе­ре­дан За­ло­го­да­те­лем на вре­мя во вла­де­ние или поль­зо­ва­ние треть­ему ли­цу. При этом иму­щест­во счи­та­ет­ся ос­тав­лен­ным у За­ло­го­да­те­ля.

4. ПО­РЯ­ДОК РАЗ­РЕ­ШЕ­НИЯ СПО­РОВ И ПРЕ­ТЕН­ЗИЙ

4.1. Не уре­гу­ли­ро­ван­ные Сто­ро­на­ми спо­ры и пре­тен­зии по нас­то­яще­му До­го­во­ру раз­ре­ша­ют­ся пу­тем пе­ре­го­во­ров, а в слу­чае не­дос­ти­же­ния сог­ла­сия – в су­деб­ном по­ряд­ке.

5. УС­ЛО­ВИЯ ИЗ­МЕ­НЕ­НИЯ ДО­ГО­ВО­РА

5.1. Из­ме­не­ния и до­пол­не­ния нас­то­яще­го До­го­во­ра про­из­во­дят­ся пу­тем зак­лю­че­ния Сто­ро­на­ми до­пол­ни­тель­ных сог­ла­ше­ний.

6. СРОК ДЕЙ­СТВИЯ ДО­ГО­ВО­РА

6.1. Нас­то­ящий До­го­вор всту­па­ет в си­лу с мо­мен­та его под­пи­са­ния упол­но­мо­чен­ны­ми предс­та­ви­те­ля­ми обе­их Сто­рон.

6.2. Дей­ствие нас­то­яще­го До­го­во­ра прек­ра­ща­ет­ся с мо­мен­та ис­пол­не­ния За­ло­го­да­те­лем обя­за­тель­ств по До­го­во­ру зай­ма (кре­дит­но­го до­го­во­ра и т.д.) от ___________ ___ г. N _________________, а так­же в иных слу­ча­ях, пре­дус­мот­рен­ных дей­ству­ющим за­ко­но­да­тель­ством Рос­сий­ской Фе­де­ра­ции.

7. ЮРИ­ДИ­ЧЕС­КИЕ АД­РЕ­СА СТО­РОН

Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=2035

Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества

Соглашение о передаче залога. Договор n ___ о залоге имущества (в обеспечение залогодателем обязательств другого лица с передачей движимого имущества залогодержателю). Адреса и реквизиты сторон

Барбой А. Я.,
налоговый консультант, аудитор, лектор профессиональных семинаров

Одним из способов обеспечения обязательств перед кредитором является залог имущества. Этот способ достаточно широко применяется в практической деятельности не только банков и ломбардов, но и предприятий.

Кредитор (залогодержатель) по обязательству, обеспеченному залогом, имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником своего обязательства получить от залогодателя возмещение понесенных убытков в виде стоимости предмета залога.

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в объеме на момент удовлетворения этого требования.

Таковыми могут быть, в частности, проценты, неустойка, возмещение как убытков, так и понесенных залогодержателем расходов, связанных с содержанием предмета залога, с обращением взыскания и его реализацией.

Заложенное имущество, на которое обращено взыскание на основании решения суда, может быть реализовано путем продажи с аукционов, т. е.

публичных торгов, в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, но только в случае, если законом или соглашением между залогодателем и залогодержателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном п. 1 ст.

350; абз.абз. 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ, а также гл. 9 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Если стоимость имущества, отчуждаемого третьему лицу, превышает размер неисполненного обязательства, обеспеченного залогом, разница подлежит выплате залогодержателю согласно абз. 4 п. 2 ст. 350.1 ГК РФ.

В результате после проведения торгов и реализации имущества организация-залогодержатель получает сумму, равную задолженности залогодателя. При этом прекращается обязательство залогодателя, а также прекращается залог (пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ).

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Обращаем внимание, что предметом залога может быть только собственное имущество. Например, основные средства в виде движимого и недвижимого имущества, а также иные вещи и имущественные права. Исключение составляет лишь то имущество, на которое не допускается обращение взыскания.

Согласно условиям договора, который заключается в письменной форме, должны быть указаны предмет залога и его оценка, размер и срок выполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

В обязательном порядке в договоре должна содержаться информация о том, у какой из сторон находится заложенное имущество, ибо согласно пп.пп. 1 и 2 ст.

339 ГК РФ заложенное имущество может находиться как у залогодателя, так и у залогодержателя, либо и вовсе у третьего лица. Это имущество может быть в эксплуатации, а может быть и на ответственном хранении.

Учет у залогодателя

На практике имущество, принадлежащее залогодателю, после заключения договора залога зачастую остается в его собственности и продолжает учитываться на балансе в качестве актива.

При этом в аналитическом учете, на котором числится этот вид имущества, должна быть отражена информация о том, что эта собственность находится в залоге.

А гарантии в обеспечение выполнения обязательств учитываются залогодателем по дебету забалансового счета 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные» в той сумме, по которой это имущество оценено сторонами в договоре.

В случае изменения местонахождения этого имущества, например, при его передаче залогодержателю на основании акта приема-передачи предмета залога, производятся соответствующие записи в инвентарной карточке и(или) в аналитическом учете, организованном к синтетическому счету, открытом для учета соответствующего вида имущества.

При этом в бухгалтерском учете такая передача имущества не признается расходом компании, ибо у нее не происходит уменьшение экономических выгод (п. 2 ПБУ 10/99).

При погашении обязательства, а значит и прекращении залога бухгалтерия организации сумму обеспечения списывает со счета 009 и внутренними записями в бухгалтерском учете закрывает соответствующие субсчета, открытые для ведения обособленного учета этого имущества.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

При передаче имущества в залог право собственности на него, как правило, к залогодержателю не переходит, залогодатель по-прежнему остается собственником, поэтому такая сделка не приносит организации-залогодателю дохода для цели исчисления и уплаты УСН. Да и стоимость имущества, переданного в качестве залога, не включается в состав расходов залогодателя (п. 32 ст. 270 НК РФ). В результате такой сделки организация-залогодатель не только не получает дохода, но и не несет расходов.

Учет у залогодержателя

Имущество, полученное в залог, залогодержатель учитывает на забалансовом счете 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные». Это имущество оценивается по стоимости, согласованной сторонами и обозначенной в договоре о залоге. При прекращении залога в связи с погашением обязательств стоимость обеспечения списывается со счета 008.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Имущество в залоге для организации-залогодержателя не влечет никаких налоговых последствий по исчислению и уплате УСН, т. к. право собственности на предмет залога согласно п. 2 ст. 335 ГК РФ сохраняется за залогодателем. Кроме того, при расчете УСН стоимость имущества, полученного организацией в залог, согласно пп. 2 п. 1 ст. 251 и пп. 1 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ доходом не признается.

Страхование предмета залога

В связи с тем, что на практике существует риск утраты и повреждения предмета залога, залогодатель производит страхование предмета залога.

По договору имущественного страхования страховая организация (страховщик) обязуется за страховую премию в виде платы, обусловленной договором, при наступлении страхового случая (события) возместить лицу, в пользу которого заключен договор страхования (страхователю), причиненные убытки, имеющие место в застрахованном имуществе.

Возмещение убытков производится путем выплаты страхового возмещения в пределах страховой суммы, определенной договором, при соблюдении, конечно же, порядка и сроков, установленных договором страхования (п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 929; п. 1 ст. 954 ГК РФ).

Договор страхования вступает в силу в момент уплаты страховой премии или ее первого взноса, если договором не предусмотрено иное (п. 1 ст. 957 ГК РФ).

Спешим обратить внимание на одну важную для цели налогообложения «упрощенца» особенность.

Так, если заложенное имущество остается у залогодателя, Налоговый кодекс РФ позволяет учитывать расходы на добровольное страхование этого имущества при исчислении единого налога УСН, ибо налогоплательщиком обозначенное имущество используется при осуществлении деятельности, направленной на получение дохода (п. 2 ст. 346.16; пп. 7 п. 1 ст. 263 НК РФ).

Но при этом заметим, что расходы на добровольное страхование предмета залога, понесенные залогодержателем, в состав расходов не включаются. Это связано с тем, что страхование предмета залога не является условием осуществления залогодержателем своей деятельности (пп. 10 п. 1 ст. 263; п. 2 ст. 346.16 НК РФ).

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Источник: https://buhpressa.ru/svezhij-nomer/255-mart-2017/6397-bukhgalterskij-i-nalogovyj-uchet-operatsij-po-zalogu-imushchestva

Водителю
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: